Consultant Gewerbeimmobilien (m/w/d) – Standortberatung für Unternehmen

UNicon ist eine Beratungsboutique für Corporate Real Estate. Wir beraten Unternehmen bei den Entscheidungen zu ihren Flächen – Portfolioanalyse, Standortsuche, Vertragsverhandlung, Sale & Lease Back, Nebenkostenprüfung. Ausschließlich auf Nutzerseite, in Deutschland und über unser Partnernetzwerk weltweit. Was uns von den großen Häusern unterscheidet: Wir entscheiden selbst. Welche Mandate wir annehmen, wie wir sie bearbeiten, wann wir liefern – ohne Konzernvorgaben und ohne Interessenkonflikt. Das macht uns schnell, und Geschwindigkeit ist ein starker Vorteil.

Aufgaben

• Transaktionsmanagement: Du steuerst und verantwortest Mietvertragstransaktionen sowie An- und Verkäufe international für gewerbliche Nutzer.
• Vertrags- und Nebenkostenanalyse: Du prüfst gewerbliche Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen auf wirtschaftliche Risiken und Einsparpotenziale.
• Strategieberatung: Du berätst internationale Mandanten zu Strategie, Markt- und Standortanalysen auf globaler Ebene – datenbasiert und KI-gestützt.
• Portfolio- und Finanzanalyse: Du führst finanzielle und qualitative Bewertungen aus Nutzerperspektive durch.

Profil Erfahrung: 2–5 Jahre im Bereich Gewerbeimmobilien, dazu eine kaufmännische oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder ein Studium in Immobilienwirtschaft, BWL oder vergleichbar. Analytisches und finanzielles Know-how: Kenntnisse in Excel, Cash-Flow-Analysen und Präsentationssoftware sind für Dich selbstverständlich. Du rechnest Mietangebote inklusive Incentives, Staffeln und Indexierung auf vergleichbare Werte herunter und kannst das Ergebnis in einer Entscheidungsvorlage erklären. Technologieaffin: Du bist neugierig auf neue Plattformen – Daten, Automatisierung und künstliche Intelligenz siehst Du als Chance, Entscheidungsprozesse zu verbessern. AI Prompting beherrschst Du sicher. Kommunikations- und Verhandlungsstärke: Du kannst komplexe Sachverhalte verständlich vermitteln und überzeugst in Verhandlungen.

Verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift sind Voraussetzung. Teamplayer mit Unternehmergeist: Du arbeitest gerne in dynamischen Teams, bist selbstorganisiert, lernst schnell und behältst auch bei mehreren Prioritäten den Überblick.

Wir bieten

• Flexible Arbeitszeiten und 2 Tage Homeoffice pro Woche : Wir steuern über Ergebnisse, nicht über Anwesenheit.
• 30 Tage Urlaub : Freizeit ist eingeplant, nicht verhandelt.
• Hundefreundliches Büro am Rhein : Altbaucharme, offenes Konzept, Dein Hund ist willkommen.
• Team-Events, die wir selbst ausrichten : regelmäßig, für alle, ohne Pflichtcharakter.
• Festgehalt und Bonus : Marktgerechtes Fixum plus leistungsabhängiger Bonus, dessen Kriterien Du kennst, bevor das Jahr beginnt. Keine Ermessensentscheidung im Dezember.
• Märkte von Düsseldorf bis Shanghai : Über unser Partnernetzwerk begleitest Du Mandanten in Europa, den USA und Asien.
• Klare Seite des Tisches : Wir arbeiten nur für Mieter. Dein Ergebnis steht am Ende im Mietvertrag – nicht in einer Präsentation.
• Weiterentwicklung : Trainings, Mentoring und Austausch mit Experten aus führenden Beratungen und PropTechs. Einarbeitung ist eingeplant, nicht auf ruhigere Zeiten verschoben.